Berlin und Brandenburg
Baugutachten für Neubau und Bestand
Wir untersuchen Baumängel und Gebäudeschäden, klären ihre Ursachen und beurteilen den Instandsetzungsbedarf. Die Gutachten betreffen einzelne Bauteile ebenso wie Wohngebäude und Gewerbeimmobilien.
Wann ist ein Baugutachten sinnvoll?
- An einem Bestandsgebäude treten Risse, Feuchtigkeit oder Wasserschäden auf.
- Bei einem Neubau oder einer Sanierung bestehen Zweifel an der fachgerechten Ausführung.
- Eine Bauleistung ist strittig: Wir beurteilen den technischen Sachverhalt, mögliche Ursachen und den Instandsetzungsbedarf.
Öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger für Schäden an Gebäuden · Baukammer Berlin
Untersuchung und Ursachenbewertung
Ausgangspunkt sind Ihre konkrete Frage, vorhandene Pläne und Unterlagen zu den Schäden. Wir besichtigen die betroffenen Bauteile und ergänzen die Aufnahme bei Bedarf durch Messungen oder Materialuntersuchungen.
Inhalt des Baugutachtens
- Beschreibung der Schäden und Mängel mit zugeordneten Befunden
- Fachliche Bewertung der Ursachen und Zusammenhänge
- Nach Vereinbarung: Empfehlungen zur Instandsetzung und Ermittlung der Mangelbeseitigungskosten
Fragen zum Baugutachten
Was unterscheidet Privatgutachten und Gerichtsgutachten?
Ein Privatgutachten können Sie als Eigentümer, Unternehmen oder anwaltlicher Vertreter beauftragen. Bei einem Gerichtsgutachten erteilt das Gericht den Auftrag und legt die Beweisfragen fest. Ralf Händel ist für beide Auftraggeberkreise tätig.
Was kostet ein Baugutachten?
Maßgeblich sind die Fragestellung, Größe und Zugänglichkeit des Objekts sowie notwendige Untersuchungen. Nach der ersten Abstimmung vereinbaren wir Leistungsumfang und Honorar. Das Erstgespräch ist kostenfrei.
Welche Unterlagen werden für ein Baugutachten benötigt?
Hilfreich sind Pläne, Baubeschreibung, Fotos, frühere Gutachten und Angaben dazu, wann der Schaden erstmals aufgetreten ist. Bei strittigen Bauleistungen kommen die betreffenden Vertragsunterlagen und Mängelanzeigen hinzu. Welche Unterlagen benötigt werden, klären wir für Ihren Auftrag.
Untersuchen Sie auch Schäden für Versicherungen?
Ja. Zu unseren Referenzen gehört ein Versicherungsgutachten nach einem Wasserschaden in einem Fitnessstudio. Wir untersuchen den bautechnischen Schaden; über den Versicherungsschutz entscheidet der Versicherer.
Baugutachten aus der Praxis
Fitnessstudio
Schöneberger Straße, Berlin
Versicherungsgutachten
Auftrag ansehen Weitere Referenz: Fassaden zweier WohngebäudeKontakt
Ihr Anliegen besprechen
Das Erstgespräch ist kostenfrei. Leistungsumfang und Honorar stimmen wir vor der Beauftragung mit Ihnen ab.
030 61 65 62 63Baugutachten anfragen